IMÓVEL #PR0149

Prédio Comercial à venda, Condomínio Fazenda Lucrian Residencial Resort, Porto Feliz - PR0149.

IMÓVEL #PR0149

Cod. PR0149
R$ 4.500.000,00

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Tipo do Imóvel
Prédio

Nome do Condomínio

Vagas
16

foto corretor

MARIA COSTA

Diretora

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Descrição do imóvel

Construção recente de 2017 num lote de 1417M2 com tratamento contra humidade.Novas pinturas.Estacionamento seguro para 16 carros.Lugar seguro.Acessível por 2 entradas, uma por portão eléctrico e outra por portão com câmara e código de acesso.O conjunto é composto por: 16 apartamentos de dois quartos com banheiro, cozinha, sala de estar e WC.Destes, 8 apartamentos são arrendados com contrato anual e são arrendados semi-mobilados e equipados com frigorífico, colchão e alguma arrumação.O aluguel médio mensal é de 1100 reais.(ou seja, 105.600 reais brutos anuais) Os 8 apartamentos restantes são alugados para aluguel de curta duração e, portanto, estão totalmente equipados e possuem ar-condicionado.O preço do aluguel varia de 250 reais por noite na baixa temporada a 800 reais por noite na alta temporada.(ou seja, uma média a ser verificada de aproximadamente 130.000 reais brutos anuais).Isso é um retorno sobre o investimento de 5,2 pc bruto Muitas comodidades - em um raio de 2 k Pontos fortes: Desfruta de uma excelente localização, um grau de acabamentos de qualidade, um habitat versátil.Muito procurado.Condomínio de luxo muito bem conservado.Construção recente de 2017 num lote de 1417M2 com tratamento contra humidade.Novas pinturas.Estacionamento seguro para 16 carros.Lugar seguro.Acessível por 2 entradas, uma por portão eléctrico e outra por portão com câmara e código de acesso.O conjunto é composto por: 16 apartamentos de dois quartos com casa de banho, cozinha, sala de estar e WC.Destes, 8 apartamentos são arrendados com contrato anual e são arrendados semi-mobilados e equipados com frigorífico, colchão e alguma arrumação.O aluguel médio mensal é de 1100 reais.(ou seja, 105.600 reais brutos anuais) Os 8 apartamentos restantes são alugados para aluguel de curta duração e, portanto, estão totalmente equipados e possuem ar-condicionado.O preço do aluguel varia de 250 reais por noite na baixa temporada a 800 reais por noite na alta temporada.(ou seja, uma média a ser verificada de aproximadamente 130.000 reais brutos anuais).Isso é um retorno sobre o investimento de 5,2 pc bruto O todo está na ordem de escrita.Muitas comodidades - em um raio de 2 km Chego a um valor de venda com comissão de 4.500.000 reais Pontos fortes: Desfruta de uma excelente localização, um grau de acabamentos de qualidade, um habitat versátil.Muito procurado.Condomínio de luxo muito bem conservado.Observação: O valor e a disponibilidade poderão ser alterados sem que para isso seja necessário aviso prévio.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Pavimentação

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